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根據(jù)法律規(guī)定法院執(zhí)行拍賣房子后剩余的錢，需要返還給被執(zhí)行人。

民間的債務(wù)糾紛法院都會公正的去處理，拍賣的錢財該是誰的就是誰的。法院收到了拍賣的全款以后，首先法院會將錢給銀行，將債務(wù)人的貸款進行還款；其次如果有多個債權(quán)人出現(xiàn)，房產(chǎn)進行過多次的抵押，那么會依次清償債務(wù)直到還款全部；最后就是結(jié)清法院的相關(guān)的費用，例如評估費、拍賣費、法院的訴訟費以及律師費等等。

二、買拍賣房需要繳納哪些費用

買拍賣房需要繳納如下費用：

1.契稅：房款的1.5%，房屋面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。

2.印花稅：房款的0.05%。

3.交易費：3元/平方米。

4.測繪費：1.36元/平方米。

5.權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。